Na predaj novostavba 4.izb. RD Mojmírovce-14km od NR

Realitná kancelária Pavlik&Partners Vám ponúka na predaj 4 izbový RD- holodom v obci Mojmírovce vzdialenej od NR 14km.
Dom bude súčasťou dvojdomu. Dom bude stáť na pozemku s rozlohou 529m2, obytná plocha bude 90m2.
Dispozícia: kuchyňa spojená s obývačkou, technická miestnosť (špajza), kúpeľňa s vaňou, veľký sprchový kút a wc, samostatné wc, vstupná chodba, spálňa a dve izby.

Popis:
- postavený z tvárnic YTONG 300mm, zateplený 200mm fasádnym polystyrénom a silikátovou omietkou. Spojovacia stena medzi domami bude zrealizovaná z dvoch samostatne stojacich stien, doplnených o zvukovú izoláciu.
- súčasťou domu bude terasa z terasových dosák v celej šírke domu s výstupom z obývačky a predprípravou na TV, osvetlenie a vonkajšími zásuvkami.
- plochá strecha bude realizovaná z drevených krokiev, zateplená strešným polystyrénom a z vnútornej strany striekanou PUR izoláciou. Ako hydroizolácia strechy bude použitá vysokokvalitný strešná fólia Firestone TPO.
-v dome budú nainštalované nadštandardné 6 komorové plastové okná Gealan S9000IQ, v antracitovej farbe, osadené trojsklami. Súčasťou okien sú aj vonkajšie lamelové žalúzie v antracitovej farbe. Dvere na terasu budú posuvné systémom Gealan Smoovio.
-vnútorná omietka: sadrová, hladená a nafarbená na bielo. Sadrová omietka je výborná pre jej prirodzenú reguláciu priestorovej vlhkosti, minimalistickému dizajnu a jednoduchým prípadným opravám rôznych poškodení.
- sadrokartónový strop s výškou miestností cca 2,6m.
- poter bude realizovaný z anhydritu, ktorý zaručuje dokonalú rovnosť a pevnosť pre následné uloženie podláh.
- vykurovanie domu: vysokokvalitnými podlahovými vykurovacími fóliami HeatDecor EPL, ktoré sú doplnené o lokálne regulátory s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu.
- obývacia časť je vybavená aj klimatizáciou (tepelné čerpadlo vzduch/vzduch) Samsung WindFree, ktorou je možné taktiež chladiť a vykurovať. Ovládanie je možné pomocou mobilnej aplikácie.
- elektroinštalácia bude doplnená o inteligentné ovládače Sonoff, ktoré umožňujú ovládanie vonkajšieho osvetlenia domu pomocou mobilnej aplikácie. Súčasťou elektroinštalácie sú aj vonkajšie rozvody a zásuvky pre terasu, altánok a taktiež zásuvky pre nabíjačku elektromobilov.
- do každej miestnosti a na terasu je predpripravený FTP kábel pre napojenie TV optikou z centrálneho racku.


Dom v štandarde HOLODOM
Exterierová strana domu ukončená na komplet (fasáda, omietky, fasádne panely, terasové dosky)
Interiér, omietky nastriekané na bielu farbu, anhydritový poter, klimatizácia, sadrokartónové stropy, vykurovanie, slaboprúdové rozvody, osadené geberit wc)
Predpokladaný termín ukončenia výstavby: 5/2024
Obec Mojmírovce má škôlku, školu, umeleckú školu, zdravotné stredisko, kaštieľ -wellness, obchody, 6min. vzdialený Thermal park Nitrava- Poľný Kesov.
Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie.

Cena 165 800 €